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国有建设用地使用权出让公告(2017)第2号
建设用地
2017年04月17日 17:38:35    来源:晋城在线
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    经晋城市人民政府批准,晋城市国土资源局决定公开出让三宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

  一、出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

座落

总面积

(亩)

出让

面积

(亩)

用途

容积率

建筑

密度

绿地率

控制高度(米)

出让

年限

竞 买

保证金

(万元)

银行资

信证明

(万元)

2017-3

景西南路东、文昌街南

14.36

12.81

住宅兼容商业服务业设施

≤2.25

≤45%

≥20%

≤100

住宅70年

商业40年

1150

2300

2017-4

景西南路东、文昌街南

31.99

29.05

住宅兼容商业服务业设施

≤3.8

≤35%

≥10%

≤100

住宅70年

商业40年

2550

5100

2017-5

景西南路西、文昌街南

14.75

14.75

住宅兼容商业服务业设施

≤4.75

≤26%

≥25%

≤100

住宅70年

商业40年

1300

2600

 
    其它:

  1、2017-3号宗地

  (1)建筑后退四界:详见选址规划图。

  (2)机动车停车位: 居住≥0.6车位/100平方米建筑面积

  商业≥0.7车位/100平方米建筑面积

  非机动车停车位: 居住≥1.5车位/100平方米建筑面积

  商业≥4车位/100平方米建筑面积

  (3)日照标准:界内外住宅满足大寒日不低于2小时日照

  2、2017-4号宗地

  (1)建筑后退四界:详见选址规划图。

  (2)机动车停车位: 居住≥0.6车位/100平方米建筑面积

  商业≥0.7车位/100平方米建筑面积

  非机动车停车位: 居住≥1.5车位/100平方米米建筑面积

  商业≥4车位/100平方米建筑面积

  (3)日照标准:界内外住宅满足大寒日不低于2小时日照

  3、2017-5号宗地

  (1)建筑后退四界:详见选址规划图。

  (2)机动车停车位: 居住≥0.6车位/100平方米建筑面积

  商业≥0.7车位/100平方米建筑面积

  非机动车停车位: 居住≥1.5车位/100平方米建筑面积

  商业≥4车位/100平方米建筑面积

  (3)日照标准:界内外住宅满足大寒日不低于2小时日照。

  二、有关要求

  1、2017-3号宗地

  (1)建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见选址红线图);

  (2)建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设;

  (3)计入容积率的商业服务业设施建筑面积不大于4500平方米;

  (4)西巷社区已整体编制修建性详细规划,地块开发建设时需符合整体修建性详细规划;

  (5)在规划设计前,应进行地下采空详探,以保证工程安全。

  2、2017-4号宗地

  (1)建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见选址红线图);

  (2)建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设;

  (3)计入容积率的商业服务业设施建筑面积不大于15000平方米;

  (4)西巷社区已整体编制修建性详细规划,地块开发建设时需符合整体修建性详细规划;

  (5)在规划设计前,应进行地下采空详探,以保证工程安全。

  3、2017-5号宗地

  (1)建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见选址红线图);

  (2)建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设;

  (3)计入容积率的商业服务业设施建筑面积不大于3000平方米;

  (4)西巷社区已整体编制修建性详细规划,地块开发建设时需符合整体修建性详细规划;
 
  (5)在规划设计前,应进行地下采空详探,以保证工程安全。

  三、竞买人资格条件

  近三年内无违反土地出让合同等不良记录、且具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定除外。

  四、出让条件

  本次公告宗地出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让方与有关部门协商解决。出让范围内的采空区或地质灾害隐患由受让人负责勘探治理,费用自理。

  五、报名与审核

  自公告之日起,申请人可到市国土资源交易事务中心获取公开出让文件等有关资料,提出书面申请,缴纳竞买保证金,报名截止时间为二○一七年五月八日下午五时。

  经审查,申请人具备申请条件的,并按规定交纳保证金的,我局将确认其竞买资格。

  六、耕地开垦费

  出让宗地须按有关规定缴纳耕地开垦费。

  七、土地出让金的缴纳

  土地公开出让成交后,需在10个工作日内签订土地出让合同,并在出让合同签订之日起30日内全部缴清土地出让金。受让人逾期不签订合同的终止供地,不退还竞买保证金。已签订合同逾期不缴纳土地出让金的,无偿收回土地。

  八、出让方式

  本次公告宗地为拍卖出让,报名不达三家组织挂牌出让。

  九、其他

  出让地块的详细资料和具体要求以出让文件为准。

  十、公开出让时间、地点及相关情况另行通知。

  联系地址:晋城市国土资源局附属楼一楼交易大厅

  联系电话:0356-2030735

  联系人:郭颀 张航

晋城市国土资源局   

2017年4月17日   

责编:莫潞伟

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